2000〜2010年築, 専有面積70.08㎡〜90.08㎡の平均販売価格
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エルザ世田谷
東京都世田谷区北烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩6分
2005年築 / 29階建 / 366戸 / RC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より12%割高
相場
10,519万円
131.4万円/㎡
7,140
9,393
11,645
13,897
AI査定結果
推定相場価格
10,519万円
131.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,393万円〜11,645万円
117.3万円/㎡〜145.4万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月23日
エルザ世田谷
11,780万円（147.1万円/㎡）/ 14階 / 80.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は117.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 11,780万円 | 145.3万円 | 14階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 10,800万円 | 133.4万円 | 3階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 9,480万円 | 119.5万円 | 10階 | 79.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/15 | 11,780万円 | 147.1万円 | 14階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 9,280万円 | 151.5万円 | 13階 | 61.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/08 | 8,580万円 | 112.6万円 | 1階 | 76.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/28 | 10,480万円 | 121.0万円 | 19階 | 86.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/16 | 10,400万円 | 120.1万円 | 2階 | 86.57㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2026/02/15 | 10,400万円 | 120.1万円 | 2階 | 86.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 8,980万円 | 122.0万円 | 4階 | 73.63㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南西 |
| 2026/01/26 | 10,800万円 | 124.8万円 | 2階 | 86.57㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2026/01/13 | 9,480万円 | 109.5万円 | 10階 | 86.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/28 | 10,800万円 | 124.8万円 | 2階 | 86.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/18 | 9,680万円 | 119.4万円 | 24階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/31 | 9,980万円 | 123.1万円 | 24階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 10,500万円 | 129.5万円 | 24階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 11,480万円 | 141.6万円 | 29階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 8,780万円 | 108.3万円 | 14階 | 81.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 11,980万円 | 147.7万円 | 29階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 8,180万円 | 96.6万円 | 3階 | 84.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 9,180万円 | 115.7万円 | 21階 | 79.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 8,980万円 | 113.2万円 | 15階 | 79.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 8,480万円 | 100.1万円 | 3階 | 84.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 8,980万円 | 110.7万円 | 14階 | 81.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 7,700万円 | 101.1万円 | 3階 | 76.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/21 | 9,780万円 | 102.1万円 | 21階 | 95.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 6,480万円 | 100.5万円 | 24階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 6,380万円 | 104.2万円 | 14階 | 61.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/11 | 8,480万円 | 88.5万円 | 9階 | 95.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 6,180万円 | 81.9万円 | 5階 | 75.45㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 8,780万円 | 91.7万円 | 9階 | 95.78㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は145.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | エルザ世田谷 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 11,780万円 | 147.1万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 14階 / 29階建 | 南東 | 2005年 | 366戸 | RC |
| 2026/03/14 | ELSASETAGAYATOWER&RESIDENCE 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 11,780万円 | 145.3万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 14階 / 29階建 | 南東 | 2005年 | 366戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。